ライオンズマンション中央

  • 宮城県仙台市青葉区中央四丁目

  • 常磐線 / 仙台駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 14階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,080万円
40.8万円/㎡
相場
2,296万円
45.0万円/㎡
1,682
2,091
2,501
2,910
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,501万円
41.0万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション中央
2,080万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 51.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は33.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,080万円40.8万円2階 51.03㎡ 1LDK東
2025/11/302,250万円26.9万円3階 83.76㎡ 3LDK南
2025/11/10900万円35.3万円12階 25.51㎡ 1R北東
2025/10/272,080万円34.4万円10階 60.48㎡ 1LDK北東
2025/10/172,280万円37.7万円10階 60.48㎡ 1LDK北東
2025/08/312,450万円29.3万円3階 83.76㎡ 3LDK南
2025/07/281,780万円27.3万円8階 65.2㎡ 2K+南
2025/07/23680万円26.7万円7階 25.51㎡ 1R北東
2025/06/14950万円37.2万円12階 25.51㎡ 1R北東
2025/05/29700万円27.4万円7階 25.51㎡ 1R北東
2025/05/271,980万円30.4万円8階 65.2㎡ 2K+S南
2025/05/042,480万円41.0万円10階 60.48㎡ 1LDK北東
2024/12/212,080万円31.9万円8階 65.2㎡ 2SK南
2024/11/242,280万円35.0万円8階 65.2㎡ 2SK南
2024/11/222,480万円38.0万円8階 65.2㎡ 2K+S南
2024/10/15800万円31.4万円7階 25.51㎡ 1R東
2024/08/172,480万円41.8万円8階 59.36㎡ 3DK南
2024/07/072,980万円45.7万円8階 65.2㎡ 3DK南
2024/06/091,950万円32.2万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/05/082,390万円29.9万円12階 79.92㎡ 3LDK南東
2024/02/242,290万円28.7万円12階 79.92㎡ 1LDK南東
2024/02/192,480万円31.0万円12階 79.92㎡ 1LDK南東
2023/12/052,550万円30.4万円5階 83.76㎡ 2LDK南東
2023/08/242,750万円32.8万円5階 83.76㎡ 2LDK南東
2023/08/082,590万円32.4万円12階 79.92㎡ 1LDK南東
2023/07/222,090万円32.1万円13階 65.2㎡ 2LDK+S南東
2023/07/152,099万円32.2万円12階 65.2㎡ 2LDK+南東
2023/07/082,190万円33.6万円13階 65.2㎡ 2LDK南東
2023/06/172,290万円35.1万円13階 65.2㎡ 2LDK+S南東
2023/06/112,190万円33.6万円13階 65.2㎡ 2SLDK南
2023/06/042,199万円33.7万円12階 65.2㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズマンション中央
仙台市青葉区中央四丁目
仙台駅5分 2,080万円40.8万円51.03㎡1LDK2階 / 14階建 東1981年173戸SRC
2025/03/10朝日プラザ国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 1,590万円35.0万円45.4㎡1LDK6階 / 14階建 北1984年123戸SRC
2026/03/23ダイアパレス仙台中央
仙台市青葉区五橋一丁目
仙台駅6分 1,790万円43.9万円40.8㎡1LDK3階 / 11階建 南東1985年169戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.6%上昇、仙台市青葉区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して95.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.4万円/㎡
前年比+5.6%
仙台市青葉区
20.9万円/㎡
前年比-11.0%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中央
所在地宮城県仙台市青葉区中央四丁目
交通常磐線仙台駅徒歩5分
築年月1981年
階数14階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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